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Wohnen in der Heurigengegend Stammersdorf 

Die wieninvest Group, einer der heimischen Top- Immobilienentwickler, baut in der Weilandgasse 5/Josef-Weber- Straße 19 in bester Lage in Floridsdorf eine moderne, geschmackvolle Wohnanlage, die sich auch ideal für Anleger eignet.

Unter dem Projektnamen „weiland“ entstehen hier in ruhiger Grünlage im 21. Bezirk insgesamt 25 Ei- gentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von rund 46 bis 76 Quadratme- tern. Darüber hinaus umfasst das Projekt sechs dreistöckige Reihenhäuser mit drei bis vier Zim- mern und Wohnflächen von rund 82 bis 115 Qua- dratmetern. Dank der optimalen Grundrissplanung eignen sich die Einheiten somit ideal sowohl für Anleger und Singles als auch für Pärchen und Familien.

Von der Vorsorgewohnung

bis zum Familiendomizil

Die moderne, ansprechende Architektur ist das eine, die hochwertige Ausstattung das andere: Alle 31 Einheiten bieten zudem großzügig dimensio- nierte Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten. Zusätzlich gibt es eine hauseigene Tiefga- rage mit 20 erwerbbaren Stellplätzen, einen Fahr- radraum sowie einen Kinderwagenabstellplatz. Der Spielplatz in der Wohnanlage vervollständigt darüber hinaus das Wohnglück für die jüngeren Bewohner.

Naturnahe Lage im 21. Bezirk

trifft beste Anbindung

Wie aus dem Bilderbuch präsentiert sich das idylli- sche Stammersdorf hier mit zahlreichen Heurigen und den nostalgischen Kellergassen. So steht ei- nem gemütlichen Feierabend bei einem guten Glas Wein und einer Jause nichts mehr im Weg. Das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal befindet sich – ebenso wie beliebte Stadtwanderwege – direkt vor der Haustüre und hält mit seinem um- fassenden Radwegenetz Freizeitvergnügen für die ganze Familie bereit. „Wohnen inmitten dieser Idylle bedeutet Lebensqualität pur“, ist wieninvest- Geschäftsführer Alexander Widhofner überzeugt. Nahe gelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Einkaufszentrum B7 sorgen darüber hinaus für eine optimale Versorgung. Auch die An- bindung ist ideal: Die Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie die Buslinien 431 und 1010 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem sind die B7 und die A22 – und somit auch das Stadtzen- trum – mit dem Auto rasch erreichbar.

Hinter diesem zeitgemäßen Wohnraum in bester Lage am Wiener Stadtrand stehen Expertise und geballtes Know-how: „Wir realisieren das Projekt gemeinsam mit unserem Partner GP Engineering GmbH, mit dem die Zusammenarbeit seit jeher hervorragend ist. Die Prozesse sind eingespielt und funktionieren reibungslos. Wir liegen voll im Zeitplan. Im Herbst 2021 können die künftigen Be- wohner bereits einziehen“, freut sich Alexander Widhofner, Geschäftsführer der wieninvest Group.